ピアース神楽坂

  • 東京都新宿区白銀町

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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13階 / 54.68㎡の場合

相場
11,785万円
215.5万円/㎡
8,926
10,832
12,738
14,644
AI査定結果
推定相場価格
11,785万円
215.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,832万円〜12,738万円
198.1万円/㎡〜233.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ピアース神楽坂
13,280万円（242.9万円/㎡）/ 13階 / 54.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は184.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2513,280万円242.9万円13階 54.68㎡ 2LDK東
2025/05/1113,220万円214.7万円3階 61.57㎡ 2LDK東
2025/02/0511,980万円194.6万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2025/01/2112,500万円203.0万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2024/12/1012,580万円204.3万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2024/12/0612,680万円205.9万円7階 61.57㎡ 2LDK東
2024/02/158,300万円146.5万円4階 56.66㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2023/05/198,480万円149.7万円4階 56.66㎡ 1LDK+S南東
2023/05/138,580万円156.9万円13階 54.68㎡ 1LDK北東
2023/04/238,780万円160.6万円13階 54.68㎡ 1LDK東
2023/01/128,980万円164.2万円13階 54.68㎡ 1LDK北東
2023/01/059,280万円169.7万円13階 54.68㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は210.37万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,280万円242.9万円54.68㎡2LDK13階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2025/04/30パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 12,800万円212.9万円60.11㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年37戸RC
2024/04/26クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 11,780万円191.5万円61.52㎡2LDK6階 / 8階建 -2002年48戸RC
2025/06/07プリンスハイツ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 11,700万円191.6万円61.06㎡2LDK9階 / 10階建 南1999年25戸SRC
2024/06/11シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 12,000万円198.3万円60.52㎡2LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2025/06/01セザール市谷田町
新宿区市谷田町三丁目
市ケ谷駅5分 10,980万円197.3万円55.64㎡2LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/04/16ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円196.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/03/31アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 14,990万円236.4万円63.4㎡2LDK8階 / 14階建 南東2005年92戸SRC
2025/05/23パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,900万円191.9万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2025/06/05ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 14,800万円236.9万円62.48㎡2LDK4階 / 5階建 北西2004年71戸RC
2024/12/22ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 9,480万円203.4万円46.6㎡1LDK10階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2025/03/01グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅9分 13,970万円213.1万円65.55㎡2LDK5階 / 9階建 西2001年34戸RC
2024/03/15ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡1LDK+納戸×9階 / 12階建 西2001年44戸SRC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/01/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 12,500万円211.6万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、新宿区では16.2%上昇しています。
1999〜2009年築, 専有面積44.68㎡〜64.68㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+17.8%
新宿区
167.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ピアース神楽坂
所在地東京都新宿区白銀町
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩4分
築年月2004年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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